重庆房产借款需要满足的条件,重庆房产借款需要准备的资料,重庆房产借款申请的步骤和注意事项,重庆房产借款帮你解答,重庆办理房产借款的一些基本信息.
银行房产抵押借钱,抵押住房机构贷款,企业二手房抵押借钱,抵押房产证装修借钱,抵押房产借钱不押房,贵重物品典当贷款等条件
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、重庆有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆房产抵押,房产共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易买卖。
5、所抵押房产未列入当地重庆改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
重庆荣昌抵押房子机构贷款,公司房屋抵押机构借钱,房本抵押消费借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,信用贷款等住房抵押贷款的优势和劣势
一、住房抵押贷款的“优点”是:
1、住房抵押贷款年限长,最长贷款期限是30年,正常是10-20年,但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;
2、住房抵押贷款利率低,目前重庆荣昌经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右,消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右,相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响,具体可以做到多少,请以具体银行或者贷款机构,申办的业务和个人资质情况等,以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、住房抵押贷款的优点是额度比较高,住房是国民经济的大头,重庆荣昌个人住房价值都比较高,住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右,如果是重庆荣昌别墅多数是6成左右,重庆荣昌商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷款还款方式选择比较多,包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等,抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比,要有很多还款方式,申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷款的方式多,虽说还款的方式很多,但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案,如抵押房子机构贷款,公司房屋抵押机构借钱,房本抵押消费借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,信用贷款等抵押贷款的需求。
二、住房抵押贷款的“缺点”是:
1、住房抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程,审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、住房抵押贷款不光对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押贷款,需要符合重庆荣昌住房贷款的条件才可以申请住房抵押贷款。
重庆荣昌住房抵押贷款需要哪些材料
一、重庆金融机构房屋抵押借钱,个人抵押房屋借钱,房产抵押银行应急借钱,抵押住房借款不押房,房产抵押借款等个人消费贷款
1、重庆荣昌个人住房抵押贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、重庆金融机构房屋抵押借钱,个人抵押房屋借钱,房产抵押银行应急借钱,抵押住房借款不押房,房产抵押借款等企业经营贷款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
作为一个领导,你可以不知道下属的短处,却不能不知道下属的长处。在互联网时代,企业生存的关键是速度。住房抵押贷钱放款快,审核流程便捷。钱财之源不是权,也不是钱,而是人。
重庆秀山按揭/二手/全款房抵押贷款可以给客户带来帮助.房子抵押机构借钱,企业房屋购买合同抵押借钱,抵押房子生意贷款,二手房抵押贷款不押房,公积金借钱等,按揭/二手/全款房抵押贷款提交证明材料:1...